Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de renda através de locações por temporada (Airbnb/Booking) e valorização patrimonial. Com 57 m², o apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem ampla, privativa e numerada. Será vendido totalmente mobiliado e decorado, com mobília novíssima, avaliada em aproximadamente R$ 30 mil, além de uma linda vista livre e indevassável.
O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, brinquedoteca, espaço gourmet, mercado interno e gás encanado, em uma agradável área verde junto à reserva florestal. Localizado na Rua José Lourenço, em frente ao Bahamas Mix, próximo à UFJF, Colégio Apogeu e ampla rede de comércio e serviços.
O imóvel apresenta faturamento bruto estimado entre R$ 4.000 e R$ 6.000 mensais com locações por temporada, podendo gerar lucro líquido estimado de R$ 2.900 a R$ 3.500, conforme ocupação e custos operacionais. Condomínio: aproximadamente R$ 350,00. IPTU: R$ 27,00. Documentação regularizada e disponível para financiamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto para rentabilizar!
| Valor para compra | R$ 299.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 27,00 |
| Condomínio | R$ 350,00 |
| Total mensal | R$ 377,00 |




















