OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES (cód. 13424)

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Valor para compra

R$ 2.980.000,00

3 quartos

1 banheiro

4 vagas

525 m² área terreno

Descrição

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES | PRÓXIMO À UFJF Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais estratégicas de Juiz de Fora! Terreno com 528 m², localizado a menos de 500 metros da UFJF, com grande potencial construtivo e excelente perspectiva para desenvolvimento imobiliário. O imóvel conta com uma casa antiga e coeficiente de aproveitamento de 2,4, oferecendo potencial para um empreendimento residencial ou outra modalidade construtiva, conforme a legislação urbanística vigente. Diferencial exclusivo: aceita 100% de permuta com construtoras, abrindo espaço para negociações estratégicas e novos projetos imobiliários. Uma oportunidade diferenciada para construtores e incorporadores que buscam localização privilegiada, potencial de valorização e condições flexíveis de negociação. 📍 Localização estratégica | 528 m² | Coeficiente 2,4 | 100% de permuta Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

Posição

Frente

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.980.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 5.400,00

Total anual	R$ 5.400,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 13424